Groupement forestier à Challans
Le groupement forestier est une solution d’investissement idéale pour ceux qui souhaitent investir sur le long terme tout en soutenant la transition écologique.
Un groupement forestier à Challans pour contribuer à la préservation de l’environnement
L’entreprise à mission « Nos Grandes Forêts », propriétaire de plusieurs centaines d’hectares de forêts dans cinq régions françaises, offre aux investisseurs une opportunité unique de contribuer au développement durable des forêts françaises. Parce qu’il préserve des écosystèmes essentiels, ce mode d’investissement s’accompagne d’incitations fiscales non négligeables.
Investir dans une forêt locale à travers un groupement forestier à Challans (85 – Vendée) permet de participer activement à la restauration des écosystèmes forestiers, tout en enrichissant son portefeuille d’un actif naturel durable. « Nos Grandes Forêts » met à profit les engagements de ses membres pour mettre en œuvre une gestion et un entretien durable des forêts.
Pourquoi investir dans un groupement forestier à Challans ?
Un groupement forestier est une forme d’investissement collectif dédiée à la gestion durable de massifs forestiers. Plutôt que d’acheter une forêt en direct, les investisseurs participent en tant qu’associés à un patrimoine forestier partagé. Cette mutualisation des ressources permet d’organiser une exploitation responsable des bois en commun : l’entretien, le reboisement, la mise en œuvre de mesures de protection contre les incendies sont pris en charge par le groupement.
Le groupement forestier à Challans (Pays de la Loire) constitué par « Nos Grandes Forêts » offre à ceux qui envisagent d’investir dans l’environnement de s’impliquer dans la protection du patrimoine forestier national. Ce modèle leur permet également de bénéficier d’un régime fiscal favorable, et de soutenir des projets forestiers locaux.
Investir dans un groupement forestier à Challans (85) : quels avantages ?
Investir dans un groupement forestier à Challans (85 – Vendée) procure des avantages fiscaux intéressants. Par exemple, 75 % de la valeur des parts détenues dans un groupement foncier forestier (GFF), comme celui de « Nos Grandes Forêts », sont exonérés de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), disposition qui réduit considérablement l’assiette fiscale des investisseurs. Ces exonérations s’appliquent également lors de successions ou de donations, à condition que la gestion des forêts soit assurée sur une période de 30 ans.
Jusqu’en décembre 2027 au moins, DEFI Forêt (Dispositif d’Encouragement Fiscal à l’Investissement en Forêt) permet aux associés d’obtenir un crédit d’impôt à hauteur de 25 % des frais liés à l’entretien ou au reboisement. Ce système intéresse les acteurs économiques, sensibles aux enjeux environnementaux, qui souhaitent investir dans une forêt située près de leur ville. Cette proximité géographique leur permet de suivre de près les projets soutenus, et de s’engager dans une cause plus globale : la lutte contre le réchauffement climatique. En contrepartie, les pouvoirs publics leur accordent des avantages fiscaux : dans le cadre du dispositif DEFI Forêt, 10 000 € de travaux donnent droit à un crédit d’impôt de 2 500 €.
Chez « Nos Grandes Forêts », le montant minimum d’investissement est fixé à 25 000 €.