Groupement forestier à Châteaudun
Le groupement forestier est une opportunité de placement pertinente pour ceux qui souhaitent réaliser un placement pérenne et s’engager dans une cause environnementale.
Un groupement forestier à Châteaudun pour contribuer à la préservation de l’environnement
L’entreprise à mission « Nos Grandes Forêts », détentrice de nombreuses parcelles forestières à l’échelle nationale, offre aux investisseurs une occasion concrète de soutenir la transition écologique en forêt. Parce qu’il protège des espaces naturels vitaux pour la planète, ce mode d’investissement s’accompagne d’incitations fiscales non négligeables.
Investir dans une forêt locale à travers un groupement forestier à Châteaudun (28 – Eure-et-Loir) permet de contribuer à des projets tangibles de sylviculture responsable, tout en diversifiant son patrimoine financier. « Nos Grandes Forêts » met à profit les contributions de chacun de ses associés pour assurer l’entretien responsable et la valorisation des massifs forestiers.
Pourquoi investir dans un groupement forestier à Châteaudun ?
Un groupement forestier est une entité légale permettant de mutualiser l’achat et l’entretien de parcelles boisées. Plutôt que d’acheter une forêt en direct, les investisseurs participent en tant qu’associés à un patrimoine forestier partagé. Cette mutualisation des ressources permet d’organiser une exploitation responsable des bois en commun : l’entretien courant, la plantation d’arbres et les actions préventives contre les risques naturels sont pris en charge par le groupement.
Le groupement forestier à Châteaudun (Centre-Val de Loire) constitué par « Nos Grandes Forêts » offre à ceux qui souhaitent placer leur argent dans une cause durable de s’impliquer dans la protection du patrimoine forestier national. Ce modèle leur permet également de bénéficier d’un régime fiscal favorable, et d’agir concrètement pour la nature sur leur propre territoire.
Investir dans un groupement forestier à Châteaudun (28) : quels avantages ?
Investir dans un groupement forestier à Châteaudun (28 – Eure-et-Loir) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Par exemple, 75 % de la valeur des parts détenues dans un groupement foncier forestier (GFF), comme celui de « Nos Grandes Forêts », sont exonérés de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), règle qui optimise la base de calcul de l’IFI. Ces exonérations s’appliquent également au moment d’un legs ou d’une donation, à condition que la gestion des forêts soit assurée sur une période de 30 ans.
Jusqu’en décembre 2027 au moins, DEFI Forêt (Dispositif d’Encouragement Fiscal à l’Investissement en Forêt) permet aux associés d’obtenir un crédit d’impôt à hauteur de 25 % des frais liés à l’entretien ou au reboisement. Ce système séduit les investisseurs soucieux de l’impact écologique de leurs placements, qui souhaitent soutenir une initiative naturelle proche de leur territoire. Cette proximité géographique leur permet de suivre de près les projets soutenus, et de faire partie d’un mouvement environnemental concret. En contrepartie, les pouvoirs publics leur accordent des dispositions fiscales favorables : dans le cadre du dispositif DEFI Forêt, 10 000 € de travaux donnent droit à un crédit d’impôt de 2 500 €.
Chez « Nos Grandes Forêts », le montant minimum d’investissement est fixé à 25 000 €.